À proximité immédiate de Toulouse, cette maison de ville située dans un secteur en plein essor a été entièrement repensée pour un investissement patrimonial d’exception.

Divisée en six appartements rénovés avec soin, elle intègre également une colocation de trois chambres au rez-de-chaussée, aménagée dans l’ancien garage et les espaces annexes.

Grâce à un apport de 38 000 € pour un projet global de 426 468 €, l’objectif a été pleinement atteint.Lucie a investi, nous avons rénové et elle réalise 2 200€ de revenus mensuels.

Côté fiscalité, le régime réel travaille pour lui : les quelque 255 000 € de travaux, ajoutés aux charges et aux amortissements, se déduisent des loyers.

Soit environ 10 ans de revenus locatifs perçus sans impôt.